ธนารักษ์ยกที่ดินราชพัสดุหมื่นไร่หนุน EEC ชู Digital Park ปั๊มรายได้ปีละ 8-9 หมื่นล้าน
26 มิถุนายน 2560

ธนารักษ์ยกที่ดินราชพัสดุหมื่นไร่หนุน EEC ชู Digital Park ปั๊มรายได้ปีละ 8-9 หมื่นล้าน อธิบดีธนารักษ์คนใหม่หนุน EEC เต็มสูบ ประเคนที่ราชพัสดุนับหมื่นไร่ซัพพอร์ตโครงการ ล่าสุดจัดที่เพิ่ม 3-4 พันไร่ใน จ.ฉะเชิงเทรา สร้างเมืองใหม่รองรับแรงงาน EEC ไฟเขียว กสทฯผุด Digital Park Thailand มูลค่าลงทุน 5 หมื่นล้านบาท จะสร้างรายได้ 8-9 หมื่นล้านบาทต่อปี ขณะที่เลขาฯ EEC ชงบอร์ด 19 ก.ค. อนุมัติ 3 ท่าเรือ-รถไฟรางคู่-ลดขั้นตอน PPP นายพชร อนันตศิลป์ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมธนารักษ์ได้จัดหาที่ราชพัสดุอีก 2-3 แปลง มีจำนวนพื้นที่รวม 3,000-4,000 ไร่ ในจังหวัดฉะเชิงเทรา เพื่อสนับสนุนโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) โดยสร้างเป็นเมืองใหม่ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยรองรับคนที่จะมาทำงานใน EEC ซึ่งปัจจุบันอยู่ในความครอบครองของทหารเรือ ขณะเดียวกันกรมยังพร้อมสนับสนุนพื้นที่ราชพัสดุแปลงใหญ่อีก 2 แปลงที่อยู่ในเป้าหมายของคณะกรรมการ EEC ได้แก่ 1) แปลงบริษัท กสท โทรคมนาคม จำกัด (มหาชน) ที่ตำบลทุ่งสุขลา อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี เนื้อที่ที่เป็นที่ราชพัสดุทั้งแปลงประมาณ 759 ไร่ ซึ่งทาง กสทฯ มีแผนพัฒนาจัดตั้งเป็นศูนย์กลางการลงทุนและการสร้างสรรค์นวัตกรรมด้านดิจิทัล หรือ Digital Park Thailand ตามนโยบายไทยแลนด์ 4.0 ของรัฐบาล และ 2) แปลงสนามบินอู่ตะเภา ที่ปัจจุบันอยู่ในความครอบครองของกองทัพเรือกว่า 14,000 ไร่ “ธนารักษ์มีที่ราชพัสดุจำนวน 12,000 ไร่ ครอบคลุม 3 จังหวัด ได้แก่ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา โดยขณะนี้ได้อนุมัติที่ราชพัสดุรองรับโครงการ EEC ไปแล้ว จำนวน 7,330 ไร่ แบ่งเป็นสนามบินอู่ตะเภา ซึ่งเป็นพื้นที่สนามบินรวมเขตติดต่อกว่า 6,500 ไร่ ที่เป็นพื้นที่ที่ไม่มีการบุกรุก และ Digital Park Thailand อีกราว 800 ไร่ โดยในส่วน Digital Park Thailand จะใช้เวลาศึกษารายละเอียดอีกประมาณ 1-2 เดือน” นายพชรกล่าว ทั้งนี้ กสทฯสามารถให้เช่าช่วง โดยพัฒนาพื้นที่ให้เอกชนมาลงทุนได้ เนื่องจากกฎหมายที่ราชพัสดุให้ทำได้ ขณะที่กรมจะพิจารณาอัตราค่าเช่าใหม่จาก กสทฯ จากเดิมที่จ่ายค่าเช่า 23 ล้านบาทต่อปี ซึ่งต้องประเมินตามการลงทุนที่จะเกิดขึ้นจริง และขึ้นอยู่กับลักษณะโครงการ อย่างไรก็ดี หากเป็นการพัฒนาในเชิงพาณิชย์ ก็จะคิดที่ 3% ของทรัพย์สิน “ในช่วงที่กฎหมาย EEC ยังไม่ผ่าน กรมธนารักษ์จะเดินหน้าตามกฎหมายที่ราชพัสดุไปก่อนในเรื่องการเช่าที่ ซึ่งจะให้เช่าได้ 30 ปี แต่พอกฎหมาย EEC ออกมา ก็อาจจะให้มากกว่านี้” อธิบดีกรมธนารักษ์กล่าว นายคณิศ แสงสุพรรณ เลขาธิการ EEC กล่าวว่า Digital Park Thailand จะเป็นไฮไลต์ของ EEC โดยจากการศึกษาเบื้องต้นคาดว่าจะมีเงินลงทุนราว 5 หมื่นล้านบาท มีการจ้างงาน 1 แสนตำแหน่ง และสร้างรายได้ 8-9 หมื่นล้านบาทต่อปี ทั้งนี้เมื่อศึกษาเสร็จสิ้น จะต้องเสนอให้คณะกรรมการนโยบายการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกอนุมัติเป็นเขตส่งเสริมการลงทุนต่อไป ซึ่งเบื้องต้นสิทธิประโยชน์ที่จะให้กับนักลงทุนจะคล้ายกับสิทธิประโยชน์ที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) ให้ แต่จะมีเพิ่มเติม อาทิ การลดภาษีนิติบุคคลเหลือ 17% ของกระทรวงการคลัง ขณะที่กระทรวงศึกษาธิการจะอนุมัติหลักสูตรการศึกษาให้เร็วขึ้นในกรณีมาตั้งสถาบันการศึกษา เป็นต้น นอกจากนี้ในวันที่ 19 ก.ค.นี้ จะมีการประชุมคณะกรรมการนโยบายการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก โดยจะมีการพิจารณาอนุมัติโครงการพัฒนาท่าเรือ 3 โครงการ อาทิ ท่าเรือแหลมฉบังเฟส 3 มูลค่าลงทุนราว 1 แสนล้านบาท เป็นต้น โครงการรถไฟรางคู่ มูลค่า 2-3 หมื่นล้านบาท และจะเสนอที่ประชุมพิจารณาเรื่องการปรับปรุงกระบวนการให้เอกชนร่วมลงทุนใน EEC แบบ PPP ที่จะลดขั้นตอนเหลือต่ำกว่า PPP Fasttrack ด้วย

http://iiu.isit.or.th/th/news/Iron%20Industry%20News/Content-2573.aspx